Plan Maestro desarrollo mixto Jerez

Diseño urbano y gestión

Ubicación: León, México.

Año: 2013

Ubicado en terrenos al sureste de la ciudad de León, muy cerca de un nuevo polo de desarrollo comercial e industrial, este plan maestro establece un criterio de usos mixto sobre la gran propiedad de más de 90 hectáreas así como etapas de desarrollo paulatino. Ubicado entre una zona con pendiente suave entre áreas de vivienda baja y media, el esquema se estructura a partir de un boulevard central con acceso por el Blvd. Torres Landa que de manera orgánica crea una curva suave hacia el sur enlazando con el resto de las vialidades existentes y futuras según el planeamiento municipal establecido. A lo largo de esta espina dorsal los diversos clusters de vivienda se irán desarrollando así como las áreas comerciales de apoyo de pequeña y mediana escala. Zonas de equipamiento de donación al municipio en manzanas libres completan el conjunto. Se buscó defender zonas de vivienda externas con conexión directa a las vialidades para dar fachada y crear ciudad abierta en vez de seguir con el esquema de ciudad amurallada.